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Habiter ensoleillé avec vue sur la verdure et proximité du lac
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CHF1'480'000

3.5 pièces · 107 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Greifensee

8606 Greifensee(zone postale)

Description

Traduction automatique

Habiter ensoleillé avec vue sur la verdure et proximité du lac

Cet appartement attractif de 3,5 pièces à Greifensee impressionne par ses pièces spacieuses, son haut niveau de finition et son balcon ensoleillé avec vue sur la verdure. L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et offre donc aujourd'hui des dimensions particulièrement spacieuses et une atmosphère de pièce agréable.

Un parquet de haute qualité, un ascenseur et une technologie de bâtiment moderne avec pompe à chaleur et système de refroidissement gratuit offrent un confort de vie contemporain. Une buanderie privée dans le sous-sol offre une intimité et un espace de stockage supplémentaires. L'emplacement est particulièrement attractif : le Greifensee et la zone de loisirs locale sont facilement accessibles à pied.

Vos avantages en un coup d'œil :

  • Balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure
  • Greifensee et zone de loisirs locale à distance de marche
  • Appartement de 3,5 pièces très spacieux
  • Parquet de haute qualité dans les pièces
  • Pompe à chaleur moderne avec système de refroidissement gratuit
  • Buanderie privée dans le sous-sol
  • Ascenseur pour un accès pratique
  • Environnement de vie calme et attractif
  • Place de parking souterraine pour 50 000 CHF supplémentaires

Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
107 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
1999
Dernière rénovation
2025
Publié le
31.08.2026

Équipements

Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'480'000
Prix au m²
CHF 13'832
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Emplacement

8606 Greifensee

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

101 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
62dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

52 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 82 % des 8'558 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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