1'480'000
3.5 pièces Appartement à Greifensee
CHF1'480'000
Description
Habiter ensoleillé avec vue sur la verdure et proximité du lac
Cet appartement attractif de 3,5 pièces à Greifensee impressionne par ses pièces spacieuses, son haut niveau de finition et son balcon ensoleillé avec vue sur la verdure. L'appartement a été conçu à l'origine comme un appartement de 4,5 pièces et offre donc aujourd'hui des dimensions particulièrement spacieuses et une atmosphère de pièce agréable.
Un parquet de haute qualité, un ascenseur et une technologie de bâtiment moderne avec pompe à chaleur et système de refroidissement gratuit offrent un confort de vie contemporain. Une buanderie privée dans le sous-sol offre une intimité et un espace de stockage supplémentaires. L'emplacement est particulièrement attractif : le Greifensee et la zone de loisirs locale sont facilement accessibles à pied.
Vos avantages en un coup d'œil :
- Balcon ensoleillé avec une belle vue sur la verdure
- Greifensee et zone de loisirs locale à distance de marche
- Appartement de 3,5 pièces très spacieux
- Parquet de haute qualité dans les pièces
- Pompe à chaleur moderne avec système de refroidissement gratuit
- Buanderie privée dans le sous-sol
- Ascenseur pour un accès pratique
- Environnement de vie calme et attractif
- Place de parking souterraine pour 50 000 CHF supplémentaires
Êtes-vous intéressé ? Nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1999
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'480'000
- Prix au m²
- CHF 13'832
Emplacement
8606 Greifensee
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 28 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
101 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'295 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026






