850'000
CHF850'000
Lage:
In der Gemeinde Nax Mont-Noble, nur 15 Minuten von der Ebene entfernt, gelegen. Diese einzigartige Umgebung bietet absolute Ruhe und eine atemberaubende Aussicht auf das Rhône-Tal, das Dorf Nax und die majestätischen Berner Alpen.
Ideale Infrastruktur für ein ganzjähriges Leben im Touristenort Nax:
Kinderkrippe und Grundschule
Einzelhandel (Lebensmittel)
Nur 30 Minuten von Sion entfernt
5 Minuten von den Skiliften für Skibegeisterte
Große Auswahl an Sportaktivitäten: Wanderungen, Sommerpool, Via Ferrata usw.
Hauptwohnsitz - ideal für ein ganzjähriges Leben oder für Investoren, die ein rentables Objekt suchen (hohe Nachfrage nach Mietobjekten)
Nettofläche SIA 416: 106 m2
Bruttofläche nach USPI-VS-Normen: 124 m2
Attika 4,5 Zimmer - 2. Stock mit schönem Volumen:
Eingangshalle mit Garderobe.
Durchgangszimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Kaminofen auf Anfrage.
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.
Schlafzimmer
Badezimmer mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC. Anschluss für eine Waschmaschine.
Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Gemeinschaftsräume:
Keller und Waschküche.
Außenparkplatz oder überdachter Parkplatz optional
Garage-Box optional.
Moderne Architektur mit großen Fenstern, die es ermöglichen, die atemberaubende Aussicht voll auszunutzen.
Bau nach den Normen für barrierefreies Bauen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.
Wärmepumpe und Photovoltaik-Anlage für maximale Energieeffizienz.
Fertigstellung: Winter 2026/2027
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Le prix demandé est supérieur de 16,8% à la médiane des .
Cette annonce850'000 CHF
728'000 CHF
Médiane
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La Barma 1973 Nax
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51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
135 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
12 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Simone Zaffra