399'000
4.5 pièces Appartement à Nax
CHF399'000
Description
Nax - attique 4.5 pièces en résidence secondaire - Arolles
Situation
Immeuble situé à environ 5 minutes à pied du centre du village de Nax, offrant une vue imprenable sur les Alpes Bernoises. À environ 5 minutes en voiture des remontées mécaniques qui font partie du Magic Pass. Résidence secondaire autorisée, idéale également pour y vivre à l’année. Vente aux étrangers autorisée. Bien meublé.
Configurations
Hall d’entrée
Grand séjour de beau volume avec accès au balcon sud
Cuisine équipée
3 chambres à coucher
Salle de bain avec lavabo, baignoire, machine à laver et WC
Toilettes visiteurs
Ample pièce complémentaire/galetas pouvant servir de salle de jeux pour enfants, bureau ou espace de rangement
1 cave
Parties communes
Buanderie dans l’immeuble
En option
Garage et 3 places de parc (parcelle n°1583) à CHF 50'000.-. Achat fractionnable. Droit de préemption sur le parking.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.05.2024
- Surface habitable
- 115 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 22.01.2026
Équipements
Balcon
Raccordement électrique
Raccordement aux égouts
Raccordement à l’eau
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 399'000
- Prix au m²
- CHF 3'470
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 44,1% à la médiane des .
Cette annonce399'000 CHF
714'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Les Tauges 13 1973 Nax
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
58% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
135 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
28 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Simone Zaffra
- Téléphone
- +41 27 455 82 82
- vente@batimmobilier.ch
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