1'400'000
4.5 pièces Appartement à Neerach
CHF1'400'000
Description
Votre paradis de jardin privé au cœur du village
Recherchez-vous un appartement spacieux avec jardin privé dans un quartier calme et familial?
Alors cela pourrait être votre nouvelle maison.
L'objet:
- appartement-jardin 4,5 pièces
- environ 119 m² d'espace de vie
- environ 400 m² de part de jardin privé
- construit en 2003
- chauffage par le sol
- 1 place de parking souterrain (place supplémentaire disponible sur demande)
- espace de stockage supplémentaire: buanderie, cave et atelier
- disponible à partir de l'automne 2027 ou sur accord
Emplacement:
- les commerces, l'école et les transports en commun sont facilement accessibles à pied
- quartier résidentiel calme, ensoleillé et familial, proche de la nature
- connexion rapide à Zurich, Bülach et environs grâce au S-Bahn, au bus et à l'accès direct à l'autoroute
Nous serions ravis de vous fournir également la brochure détaillée et de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé.
Contactez-nous, posez-nous vos questions. Nous nous réjouissons de votre appel au 043 810 90 10.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2003
- Publié le
- 18.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'400'000
- Prix au m²
- CHF 11'765
Emplacement
Steinmaurstrasse 25 8173 Neerach
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 53 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 95 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'160 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026