940'000
3.5 pièces Appartement à Netstal
CHF940'000
Description
Appartement de jardin 3,5 pièces
Glarnerland
Canton de Glaris (www.gl.ch)
Le canton de Glaris est un espace résidentiel, économique et récréatif attrayant. Il compte environ 42 500 habitants et est idéalement situé entre le centre économique de Zurich et les zones récréatives alpines.
À Glaris, il y a un gymnase et une école de sports (sportschule-glarnerland.ch). Une grande variété d'offres culturelles et un large éventail d'activités de loisirs - dont des activités estivales et hivernales variées dans les régions de vacances populaires d'Elm (elm.ch) et de Braunwald (braunwald.ch), ainsi que de nombreuses opportunités de vélo, de randonnée et de tournées de montagne et de ski - contribuent à la haute qualité de vie et de résidence.
Un autre avantage : pendant les mois d'hiver souvent brumeux dans les Midlands, le Glarnerland offre de nombreux jours ensoleillés au-dessus de la limite de brume, surtout dans les zones plus élevées.
Netstal / Commune de Glaris
(www.glarus.ch)
464 m au-dessus du niveau de la mer
Environ 3 115 habitants
Netstal est situé entre Glaris et Näfels, au pied de la Wiggiswand imposante, et appartient à la commune de Glaris. Le village a une longue tradition d'industrie et de commerce et se caractérise par une vie de village animée avec de nombreux clubs.
Avec diverses installations commerciales, des écoles et un accès aux transports publics, Netstal offre une bonne infrastructure pour la vie quotidienne. La proximité avec la capitale cantonale Glaris complète l'offre de services et d'installations supplémentaires.
Le paysage environnant avec la scénographie montagneuse distinctive du Wiggis et les zones de loisirs locales voisines offre un large éventail d'opportunités pour des activités dans la nature. Netstal combine ainsi une vie de village animée avec les avantages d'un village bien connecté.
Appartement de jardin 3,5 pièces
Le parc résidentiel "Weid" à Netstal est un quartier résidentiel nouvellement développé à la périphérie de Netstal, directement sur les rives de la Löntsch. De l'appartement, vous pouvez rejoindre la zone de loisirs locale adjacente en un court laps de temps.
L'appartement de jardin 3,5 pièces offre des possibilités de mobilier optimales, un grand espace de vie/salle à manger ouvert, des cellules humides et une réduction pratique avec une tour de lavage.
L'appartement impressionne avec 92 m² d'espace de vie et une surface de jardin peu entretenue, qui est à usage exclusif et accessible sans obstacle. Une terrasse de 17 m², partiellement couverte, qui offre une belle vue lointaine, invite à séjourner à l'extérieur.
Le garage souterrain et le compartiment du sous-sol sont facilement accessibles par l'ascenseur pour personnes, où se trouvent également la buanderie générale et un local de stockage pour vélos. Grâce au sous-sol, vous pouvez rejoindre directement le garage souterrain, où deux places de parking souterraines peuvent être achetées pour l'appartement.
Grâce à la connexion aux transports publics et à la situation bien développée, vous pouvez rejoindre les destinations suivantes dans les temps (environ) / distances :
Zurich 45 minutes, 65 km
Zug 50 minutes, 60 km
Coire 50 minutes, 65 km
Sargans 30 minutes, 38 km
Pfäffikon SZ 25 minutes, 30 km
Nous serions ravis de vous montrer cet appartement sur place. N'hésitez pas à nous contacter !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 92 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 940'000
- Prix au m²
- CHF 10'217
Emplacement
Weid 12 8754 Netstal
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 119 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
61 %
AFC · 2026
CHF 11'440 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








