Aller au contenu principal
Magnifique duplex mansardé, charme et caractère au sein d'une demeure de maître
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13

4 pièces Appartement à Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF850'000

127 m²

Description

Magnifique duplex mansardé, charme et caractère au sein d'une demeure de maître

Magnifique duplex mansardé, charme et caractère au sein d'une demeure de maître

Situé dans le cadre prisé et verdoyant du quartier des Rochettes à Neuchâtel, cet appartement occupe le dernier niveau (2ème et 3ème étages) d'une somptueuse bâtisse des années 1900.

Mêlant le charme authentique des combles, des poutres apparentes et des parquets en bois de qualité, ce bien saura séduire les amateurs d'espaces atypiques, d'architecture et de sérénité.

Ce duplex de charme offre une surface totale indicative au sol de 127 m² intelligemment répartie comme suit :

1. Niveau principal (2ème étage - 109 m²)

  • Espace de vie : un vaste séjour qui révèle toute la particularité de ce bien
  • Cuisine et sanitaires : une cuisine agencée ainsi qu'une salle de bain / WC fonctionnelle
  • Espace nuit : deux chambres indépendantes
  • Extérieur privé : un balcon attenant offrant une vue magnifique sur la ville, le lac et les Alpes.

2. Niveau supérieur (3ème étage - 18 m²)

  • Chambre sous charpente : cette 3ème chambre constitue un véritable havre de paix, idéal pour une suite parentale, une chambre d'enfant ou un espace de télétravail/atelier.

3. Annexes privatives incluses

  • Sous-sol : une cave privative de 10 m².

Les atouts qui vous séduiront :

  • Cadre privilégié : quartier résidentiel des Rochettes, à la fois calme et proche des commodités neuchâteloises.
  • Dernier étage : intimité préservée, vue dégagée.
  • Cachet et volumes : poutres apparentes, sous-pentes enveloppantes et parquets en bois massif.

Intéressé(e) ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite !

Agence Roccabella Immo SA
Samantha Phan
Place Numa-Droz 2
2000 Neuchâtel
077.482.85.24
[email protected]

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
127 m²
Pièces
4
Étage
Étage 2
Année de construction
1900
Publié le
25.09.2026

Équipements

Vue
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 6'693
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.
Offre partenaire de Moneyland.ch

Emplacement

2000 Neuchâtel

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Samantha Phan

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 214767Ref: P33188