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Appartement 2.5 pièces lumineux avec terrasse à Neuchâtel
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2.5 pièces Appartement à Neuchâtel

Rue de la Dîme 84, 2000 Neuchâtel

CHF515'000

64 m²

Description

Appartement 2.5 pièces lumineux avec terrasse à Neuchâtel

Découvrez cet appartement de 2.5 pièces situé au 1er étage

dans un ancien immeuble ancien plein de caractère, à l'adresse Rue de la

Dîme 84 à Neuchâtel. Avec ses 64 m² habitables et sa rénovation prévue en 2026, ce bien allie le charme de l'ancien au confort moderne. Disponible immédiatement, il représente une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.

Le bien comprend notamment :

  • Pièces lumineuses : Des espaces de vie dotés de parquet en bois, de
  • murs blancs et de grandes fenêtres avec stores, offrant une belle luminosité naturelle et des vues sur la verdure environnante.
  • Séjour lumineux de 25 m2
  • Chambre de 16 m2
  • Cuisine moderne de 10 m2 : Équipée d'armoires blanches, d'un four en acier inoxydable, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle, sur un sol et des murs carrelés beige.
  • Salle de bain moderne de 5 m2 : Avec baignoire, toilettes, lavabo et miroir, entièrement carrelée de blanc.
  • Balcon couvert de 8 m2 + terrasse 10 m2 : Un balcon moderne
  • avec sol carrelé et une terrasse avec dalles de pierres naturelles.
  • Grandes fenêtres et portes coulissantes, propre et bien entretenue
  • idéale pour profiter des beaux jours.
  • Cave de 5 m2
  • Ascenseur et TV câblée inclus dans les équipements de l'immeuble.
  • Place de parc, il est possible de louer une place de parc ou zone bleu.

L'appartement est calme et ensoleillé, bénéficiant d'un fort ensoleillement en été et d'un ensoleillement agréable en hiver. La situation est particulièrement tranquille, aussi bien de jour que de nuit.

Situation et environnement : Idéalement situé à Neuchâtel, ce bien profite d'une excellente accessibilité. L'arrêt de bus Le Châble se trouve à

seulement 3 minutes à pied, et la gare ferroviaire est à proximité

immédiate.

Le lac est également tout proche, offrant un cadre de vie agréable.

La Pharmacieplus de Monruz est accessible en 9 minutes à pied, une école

en 6 minutes, et le terminal de ferry d'Hauterive en 14 minutes à pied.

Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou un investisseur,

cet appartement à Neuchâtel saura vous séduire par son emplacement

privilégié, son calme et son potentiel.

Ne manquez pas cette belle opportunité !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
01.10.2026
Surface habitable
64 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Année de construction
1970
Dernière rénovation
2026
Publié le
03.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Emplacement calme
Câble TV

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 515'000
Prix au m²
CHF 8'047
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Emplacement

Rue de la Dîme 84 2000 Neuchâtel

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

78% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 118 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

46 dB

Source la plus forte

Rail

Plus calme que 67 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Téléphone
+41 79 788 42 00

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