4.5 pièces Appartement à Neuchâtel
995'000
107 m²
Description
Appartement 4.5 pces, terrasse 36m2 au bord du lac
Un cadre de vie privilégié entre lac et centre-ville Découvrez ce bel appartement de 4,5 pièces , situé dans la résidence Reflet, réalisation contemporaine achevée en 2024, idéalement implantée au bord du lac de Neuchâtel. Bénéficiant d'une exposition sud-est , l'appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur le lac , appréciable depuis les espaces de vie comme depuis les chambres. D'une configuration fonctionnelle, il dispose de trois chambres, deux salles de bains et de beaux espaces de vie. Sa distribution harmonieuse en fait une solution particulièrement polyvalente, aussi bien adaptée à une famille qu'à un couple ou à une personne seule souhaitant profiter d'un espace généreux et modulable. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, il allie confort, modernité et fonctionnalité. Son emplacement est particulièrement recherché : le centre-ville, les commerces, les services et les transports publics, dont le tram, sont accessibles à pied , tout comme les promenades au bord du lac. La résidence, bénéficie d'une situation particulièrement rare : elle a été construite sur la dernière parcelle encore disponible en bordure du lac dans la ville de Neuchâtel , ce qui confère à cet emplacement un caractère exceptionnel et pérenne. L'architecture contemporaine et les prestations de qualité s'intègrent harmonieusement dans cet environnement privilégié au bord de la baie de l'Évole. Un emplacement de parking XL dans le garage collectif est inclus dans le prix , un avantage rare et particulièrement appréciable en plein centre-ville. Un bien réunissant vue sur le lac, luminosité, construction récente, confort et emplacement exceptionnel , à quelques pas du cen...
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 27.10.2026
- Surface habitable
- 107 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 22.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 995'000
- Prix au m²
- CHF 9'299
Emplacement
2000 Neuchâtel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Lucas Martin
- Téléphone
- +41 43 588 01 00












