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Elégant 3.5 pièces avec grand balcon et crèche dans l'immeuble
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3.5 pièces Appartement à Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF780'000

101 m²

Description

Elégant 3.5 pièces avec grand balcon et crèche dans l'immeuble

À Neuchâtel, cet appartement de 3.5 pièces, situé dans un immeuble de bon standing, s'adresse à celles et ceux qui recherchent un logement en excellent état, aux finitions soignées et prêt à vivre, avec un grand balcon.Une entrée spacieuse dessert l'ensemble des pièces. Le séjour réunit salon et salle à manger dans un volume généreux, ouvert sur la cuisine : on y prépare le repas sans quitter la conversation, en famille comme entre amis. Plusieurs portes-fenêtres le prolongent sur le balcon.Les deux chambres, toutes deux spacieuses, accueillent aussi bien une chambre parentale qu'une chambre d'enfant, d'amis ou un bureau. L'une d'elles s'ouvre elle aussi sur le balcon. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire.Particulièrement généreux, le balcon longe le séjour et la chambre : de quoi y installer une grande table pour les repas en plein air et un coin pour profiter des beaux jours.L'appartement offre un quotidien particulièrement pratique : une crèche est installée au rez-de-chaussée de l'immeuble, et l'arrêt de bus situé juste en contrebas relie directement le centre-ville de Neuchâtel, avec un passage toutes les 10 minutes en journée.

Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.

VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/2000-26-18

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
27.10.2026
Surface habitable
101 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2013
Publié le
28.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 7'723
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Emplacement

2000 Neuchâtel

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nadège Müller

Téléphone
+41 43 588 01 00

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ID: 258022Ref: 2000-26-18