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Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et place de parc intérieure
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3.5 pièces Appartement en terrasse à Neuchâtel

2000 Neuchâtel

CHF850'000

85 m²

Description

Appartement de 3,5 pièces avec vue panoramique sur le lac et place de parc intérieure

Appartement avec vue panoramique sur le lac et les Alpes

Situé dans un environnement résidentiel calme et agréable à Neuchâtel, ce bel appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le lac de Neuchâtel et les Alpes. Son orientation sud-ouest lui assure un ensoleillement généreux et une belle luminosité tout au long de la journée.

Implanté au 3e étage, il présente l'avantage d'être facilement accessible depuis la place de parc couverte, avec seulement sept marches à franchir pour rejoindre le logement.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux et chaleureux agrémenté d'une cheminée, offrant un cadre idéal pour profiter de moments de détente tout en admirant le panorama. Il se prolonge par un agréable balcon orienté plein sud, véritable atout de cet appartement.

La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, dispose d'un cellier pratique ainsi que d'un accès direct à la partie ouest du balcon, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de l'ensoleillement en fin de journée.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre parentale bénéficiant d'un accès direct au balcon. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une colonne de lavage, ainsi qu'un WC visiteurs séparé, complètent l'agencement intérieur.

Une cave, un local à vélos commun et une place de parc couverte apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser l'appartement selon les goûts de ses futurs propriétaires, tout en valorisant son beau potentiel.

La situation de ce bien constitue également un avantage appréciable. Neuchâtel offre un cadre de vie privilégié entre lac et montagnes, avec ses commerces, établissements scolaires, transports publics, infrastructures sportives et nombreuses activités culturelles.

Cet appartement séduira particulièrement les personnes recherchant un logement lumineux, une vue imprenable sur le lac et les Alpes, ainsi qu'un environnement paisible à proximité des commodités. Son balcon, sa cheminée et son accès pratique depuis le parking couvert en font une belle opportunité sur le marché immobilier neuchâtelois.

Les données techniques et les informations indiquées sur ce document ne sont pas contractuelles

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Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
23.10.2026
Surface habitable
85 m²
Pièces
3.5
Année de construction
1986
Publié le
30.10.2026

Équipements

Cheminée
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 850'000
Prix au m²
CHF 10'000
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Emplacement

2000 Neuchâtel

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Yoan Endres

Téléphone
+41 79 400 14 61

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