5.5 pièces Duplex à Neuchâtel
Prix sur demande
161 m²
Description
Duplex de 5.5 pièces de 161 m² à deux pas du lac au Landeron
Vous recherchez un appartement spacieux à proximité du lac ? Découvrez ce superbe duplex de 5.5 pièces situé au Landeron, au sein d'une petite PPE construite en 2015.
Avec environ 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille. Son vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et sud-est. Les grandes baies vitrées prolongent agréablement l'espace de vie vers la terrasse.
L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie privative et une cave viennent compléter les prestations.
Situé à quelques pas du lac, ce duplex profite également de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics. Une place de parc intérieure (CHF 40'000.?) et une place extérieure (CHF 15'000.?) sont disponibles en supplément.
Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre de vie du Landeron.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Surface habitable
- 161 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 05.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
Emplacement
2000 Neuchâtel
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 21 351 31 31








