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Duplex de 5.5 pièces de 161 m² à deux pas du lac au Landeron
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5.5 pièces Duplex à Neuchâtel

2000 Neuchâtel

Prix sur demande

161 m²

Description

Duplex de 5.5 pièces de 161 m² à deux pas du lac au Landeron

Vous recherchez un appartement spacieux à proximité du lac ? Découvrez ce superbe duplex de 5.5 pièces situé au Landeron, au sein d'une petite PPE construite en 2015.

Avec environ 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre de généreux volumes et une distribution idéale pour une famille. Son vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud et sud-est. Les grandes baies vitrées prolongent agréablement l'espace de vie vers la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Une buanderie privative et une cave viennent compléter les prestations.

Situé à quelques pas du lac, ce duplex profite également de la proximité des commerces, des écoles, de la gare et des transports publics. Une place de parc intérieure (CHF 40'000.?) et une place extérieure (CHF 15'000.?) sont disponibles en supplément.

Un appartement familial aux beaux volumes, idéalement situé pour profiter pleinement du cadre de vie du Landeron.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
161 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2015
Publié le
05.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

2000 Neuchâtel

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 88 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

65 %

Inférieur à celui de 91 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 16'370 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 79 % des 2'051 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Téléphone
+41 21 351 31 31

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