655'000
5.5 pièces Appartement à Neuenegg
CHF655'000
Description
Maisonette appartement en mansarde - Neuenegg
Le appartement en mansarde de 5½ pièces avec galerie est situé dans une maison multifamiliale, au 2e/3e étage, sans ascenseur. La disposition des pièces est spacieuse et offre de l'espace pour une famille ou pour vivre et travailler. L'appartement peut être rénové et rafraîchi selon les souhaits individuels.
Dans le sous-sol, un compartiment de cave et un atelier sont disponibles. Une machine à laver et un sèche-linge sont installés dans la cuisine, et une buanderie se trouve dans le sous-sol.
Un ascenseur a été installé dans l'escalier, qui va du sous-sol au troisième étage.
Dans la zone extérieure, une boite de garage est vendue pour 30 000 CHF supplémentaires.
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Surface habitable
- 128 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1989
- Protection des eaux
- S3
- Publié le
- 29.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 655'000
- Prix au m²
- CHF 5'117
Emplacement
Wassermattweg 11 3176 Neuenegg
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 120 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
149 %
Inférieur à celui de 90 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'503 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026