4.5 pièces Appartement à Neukirch

Appartement en attique de 4,5 pièces avec deux terrasses spacieuses, vue sur le lac et le Säntis

Vivre sur un niveau, avoir beaucoup d'intimité et une vue impressionnante : cet appartement en attique moderne de 4,5 pièces à Neukirch (Egnach) combine un agencement spacieux avec un équipement de haute qualité et un emplacement excellent. Deux terrasses spacieuses, des pièces à vivre lumineuses et un accès direct en ascenseur à l'appartement créent un foyer qui donne la priorité au confort et à la qualité de vie.

La zone de vie, de repas et de cuisine conçue de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. Des façades de fenêtres spacieuses, une hauteur de pièce supérieure à la moyenne et un accès direct aux terrasses assurent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante. La cuisine de haute qualité avec plaque de cuisson en céramique, appareils V-ZUG modernes et champ de cuisson avec extracteur de vapeur intégré offre des conditions idéales pour la vie quotidienne et la cuisine avec la famille ou les invités.

Le plan d'étage bien pensé comprend trois pièces utilisables de manière flexible. La chambre principale spacieuse dispose d'une salle de bain en suite élégante avec double évier, douche au sol et baignoire. Une autre salle de bain avec douche et lave-linge séparé augmente le confort de vie. Toutes les pièces ont un accès direct à l'une des deux terrasses, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et l'extérieur.

Un point fort particulier est les terrasses d'environ 84 m². La terrasse orientée à l'est vous accueille avec le soleil du matin et une vue impressionnante sur le Säntis. La terrasse orientée à l'ouest vous invite à finir la journée avec le soleil du soir et une belle vue sur le lac de Constance. Un local de stockage extérieur pratique complète l'espace extérieur et offre un espace de stockage supplémentaire.

L'appartement en attique est situé dans un emplacement attractif près du centre du village de Neukirch Egnach. Les installations de shopping pour les besoins quotidiens, les écoles, les jardins d'enfants et les transports publics sont facilement accessibles. Le rivage du lac de Constance, de nombreux sentiers de randonnée et de cyclisme et des zones de loisirs diversifiées sont à proximité immédiate. En même temps, vous pouvez rejoindre Arbon, Amriswil et St-Gall en un court laps de temps, ce qui rend l'emplacement idéal pour les navetteurs et les familles.

La propriété construite en 2018 répond au standard Minergie et impressionne avec une pompe à chaleur géothermique et une ventilation de confort contrôlée. En outre, l'installation d'un système photovoltaïque est prévue, qui contribuera à l'approvisionnement énergétique durable de la propriété à l'avenir. L'équipement de haute qualité comprend un système domotique avec haut-parleurs de plafond intégrés, des stores électriques, des armoires de cuisine spacieuses, des fenêtres résistantes aux cambrioleurs de classe de résistance RC2 et un accès direct en ascenseur à l'appartement. Deux places de parking souterraines avec préparation pour une station de recharge électrique peuvent également être achetées, ainsi qu'un local de stockage supplémentaire. Une salle de vélo, un local de séchage commun et un terrain de jeu complètent l'offre.

Cet appartement en attique est idéal pour les personnes qui veulent combiner la vie moderne avec une haute qualité de vie, des espaces extérieurs spacieux et un environnement naturel. Que ce soit comme foyer pour les familles, les couples ou les professionnels exigeants : ici, vous pouvez vous attendre à un concept de vie qui combine le confort, la fonctionnalité et la qualité de vie.

Prix de vente
Appartement en copropriété : CHF 975 000.-
Local de stockage : CHF 15 000.-
Deux places de parking souterraines : CHF 35 000.- (par place)

Prix d'achat total : CHF 1 060 000.-

Pour les images prises par drone --> https://nc.hevsg.ch/s/RZBoFR6nyBa6pGK

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