996'000
4.5 pièces Appartement à Niederdorf
CHF996'000
Description
Appartements neufs de 4,5 pièces avec balcon ou espace de séjour à Niederdorf
Avec une surface habitable généreuse de 140 à 144 m² et une surface totale de 192 à 203 m², ces appartements offrent le plus grand confort de vie pour les personnes exigeantes.
La résidence, dont la construction devrait être achevée en 2027/2028, se présente comme un bâtiment moderne avec des équipements extérieurs bien entretenus, des meubles de jardin ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé avec pelouse et plantes – un endroit idéal pour se détendre et profiter.
Ces appartements impressionnent avec les points forts suivants :
- Surface habitable spacieuse : De 140 à 144 m² avec une hauteur de plafond de 2,5 m.
- de 2,5 m.
- Balcon ou espace de séjour avec vue agréable : Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
- l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
- Salle de bain moderne : Élégamment et confortablement équipée.
- Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnellement et de haute qualité aménagée.
- Place de parking/carport : Des places de parking et des carports sont disponibles.
- Télévision par câble : La connexion est déjà disponible.
- Familial : Idéal pour les familles avec enfants.
Emplacement et environnement : Les appartements sont situés dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière solaire. L'école et la gare sont à environ 12 minutes à pied.
Ces appartements neufs combinent le confort moderne, la convivialité familiale et un emplacement calme en un package global unique.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 144 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 996'000
- Prix au m²
- CHF 6'917
Emplacement
4435 Niederdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'927 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026



















