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Appartements neufs de 4,5 pièces avec balcon ou espace de séjour à Niederdorf
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CHF996'000

4.5 pièces · 144 m² · Étage 3

4.5 pièces Appartement à Niederdorf

4435 Niederdorf(zone postale)

Description

Traduction automatique

Appartements neufs de 4,5 pièces avec balcon ou espace de séjour à Niederdorf

Avec une surface habitable généreuse de 140 à 144 m² et une surface totale de 192 à 203 m², ces appartements offrent le plus grand confort de vie pour les personnes exigeantes.

La résidence, dont la construction devrait être achevée en 2027/2028, se présente comme un bâtiment moderne avec des équipements extérieurs bien entretenus, des meubles de jardin ainsi qu'un jardin magnifiquement aménagé avec pelouse et plantes – un endroit idéal pour se détendre et profiter.

Ces appartements impressionnent avec les points forts suivants :

  • Surface habitable spacieuse : De 140 à 144 m² avec une hauteur de plafond de 2,5 m.
  • de 2,5 m.
  • Balcon ou espace de séjour avec vue agréable : Profitez de l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
  • l'emplacement ensoleillé et de la vue depuis votre balcon privé.
  • Salle de bain moderne : Élégamment et confortablement équipée.
  • Cuisine avec lave-vaisselle : Fonctionnellement et de haute qualité aménagée.
  • Place de parking/carport : Des places de parking et des carports sont disponibles.
  • Télévision par câble : La connexion est déjà disponible.
  • Familial : Idéal pour les familles avec enfants.

Emplacement et environnement : Les appartements sont situés dans un environnement calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, vous bénéficiez d'une grande quantité de lumière solaire. L'école et la gare sont à environ 12 minutes à pied.

Ces appartements neufs combinent le confort moderne, la convivialité familiale et un emplacement calme en un package global unique.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
144 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 3
Année de construction
2027
Publié le
28.08.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 996'000
Prix au m²
CHF 6'917
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Emplacement

4435 Niederdorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

73% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

64 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'927 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
47dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

37 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 75 % des 2'826 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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