855'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Niederdorf
CHF855'000
Description
Calme - dans le vert - spacieux - moderne
À vendre 22 appartements modernes, spacieux de 2,5 à 5,5 pièces dans un emplacement idyllique au milieu du vert.Les appartements de 80 à 150 m² seront prêts à être occupés le 1er mai 2027. L'aménagement intérieur peut être choisi par l'acheteur.Prix de vente :2,5 pièces CHF 610 000,003,5 pièces à partir de CHF 695 000,004,5 pièces à partir de CHF 855 000,005,5 pièces à partir de CHF 940 000,00Toutes les informations et les plans peuvent être trouvés à :www.mettlenmatt.ch/
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 30.04.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Prix
- Prix d'achat
- CHF 855'000
- Prix au m²
- CHF 9'194
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 66,8% à la médiane des .
Cette annonce855'000 CHF
512'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 20 jours. 5,4% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
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Emplacement
Mettlen 4435 Niederdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
61% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
64 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'927 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
35dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
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