854'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Niederurnen
CHF854'000
Projet neuf·propertyowner.ch
Description
APPARTEMENT NEUF SOUS LES TOITS AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES ALPES
Ce superbe appartement de 3,5 pièces situé sous les toits dans un immeuble moderne offre, sur une superficie d’environ 89 m², un agencement spacieux et bien pensé.&Des lignes épurées et des éléments en bois chaleureux créent une ambiance à la fois élégante et confortable.
Le salon et la salle à manger ouverts et lumineux, avec une cuisine moderne et îlot de cuisine constitue le cœur de l’appartement et offre un accès direct au balcon. De là, on profite d’une vue impressionnante sur les montagnes de Glaris. Deux salles d’eau modernes, un grenier pratique ainsi qu’une propre salle d’eau à l’intérieur de l’appartement offrent un confort supplémentaire. Un ascenseur permet un accès facile accès à l’appartement mansardé, et une place de parking en garage est déjà incluse dans le prix d’achat.
Les commerces et les arrêts de bus sont facilement accessibles à pied, tandis que la ville de Glaris et le lac de Walensee ne sont qu’à environ 15 minutes en voiture.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 89 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 854'000
- Prix au m²
- CHF 9'596
Emplacement
8867 Niederurnen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 66 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Calvin Tandler








