538'000
2.5 pièces Appartement à Niederwangen bei Bern
CHF538'000
Description
Espace généreux, dans un environnement verdoyant et avec sa propre buanderie & grand balcon !
Cet appartement spacieux de 2,5 pièces ne laisse rien à désirer et offre un confortable séjour.
Dans ce quartier centralement situé, l'appartement convainc par une excellente accessibilité et de nombreux attraits :
- Espace spacieux de 73 m² de surface habitable nette réparti sur 2,5 pièces
- Les armoires encastrées, la pièce de stockage supplémentaire et le compartiment de cave offrent un espace de stockage pratique
- Buanderie privée au sous-sol
- Cuisine ouverte avec lave-vaisselle & four à hauteur des yeux
- Salle de bain avec baignoire
- Balcon en verre de 11 m²
- Ascenseur dans l'immeuble d'habitation
- Quartier calme et pourtant central
- La propriété n'est PAS dans un droit de construction !
- Un emplacement de parking est inclus dans le prix
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Découvrez cet appartement magnifique dès aujourd'hui lors d'une visite virtuelle.
Via le lien www.brueggbuehl.ch, vous pouvez accéder à notre page d'accueil de projet avec une vue d'ensemble de tous les appartements encore disponibles. N'hésitez pas à visiter – nous nous réjouissons de vous voir !
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 23.05.2026
- Surface habitable
- 73 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1990
- Publié le
- 31.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 538'000
- Prix au m²
- CHF 7'370
Emplacement
Brüggbühlstrasse 76 3172 Niederwangen bei Bern
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
158 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'795 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Oliver Kocher














