1'250'000
5.5 pièces Appartement à Niederweningen
CHF1'250'000
Description
Ihr Rückzugsort im Grünen - helle 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse
Diese moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit 35.5 m² grosser Terrasse im EG befindet sich auf einer Etage und bietet komfortables Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und Privatsphäre.
- Moderne offene Küche mit V-Zug Geräten
- 4 helle Schlafzimmer, ideal für Familien, Homeoffice oder Gäste
- 1 grosse überdachte Terrasse
- 2 Badezimmer (1x Dusche/WC, 1x Bad ohne WC)
- Sep. Gäste-Toilette
- Eigener Waschturm (V-Zug) im Réduit
- Kellerabteil (13,6 m²)
- 1 oder 2 Tiefgaragenparkplätze à je CHF 38'000 können dazu gekauft werden
Projektwebseite: https://grindelen.projekte.immobilien/
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.07.2026
- Surface habitable
- 136 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 02.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'250'000
- Prix au m²
- CHF 9'191
Emplacement
8166 Niederweningen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 73 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'248 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Natascha Spörri