1'185'000
CHF1'185'000
L'une des neuf condominiums exclusifs se trouve dans ce projet de construction neuve avec architecture moderne, construction écologique selon la norme Minergie-P à Nesselnbach. Cette propriété charmante impressionne par son emplacement calme dans un environnement naturel et offre une ambiance conviviale qui invite à se sentir bien. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et créent une atmosphère lumineuse et accueillante.
À l'intérieur, les éléments traditionnels sont combinés avec des détails d'équipement modernes, ce qui donne à la maison une élégance intemporelle. Les sols bien entretenus et les matériaux de haute qualité assurent une atmosphère de vie agréable et confortable. Vous trouverez ici un endroit qui combine parfaitement la sécurité et le confort. Grâce à la construction en bois écologique, à la norme Minergie-P et aux systèmes photovoltaïques modernes, l'avenir de la propriété est également sécurisé et sans souci. Ainsi, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 35 personnes dans le voisinage.
103 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'984 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nigel De Silva