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Appartement maisonnette de 4,5 pièces neuf avec vue à Nottwil
large open-plan kitchen with modern appliances, a dining area, and a living room, connected to the outdoors, bright and airy
Two apartment buildings, grey and white exteriors, several balconies, circular windows, entrance from raised ground floor
Wooden floors, modern living area, large windows, sofa, coffee table, cabinet, dining area, glass walls

CHF1'283'000

4.5 pièces · 132 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Duplex à Nottwil

Eybachstrasse 2, 6207 Nottwil

Projet neuf·blue-residence.ch

Description

Traduction automatique

Appartement maisonnette de 4,5 pièces neuf avec vue à Nottwil

Nouvelle construction Blue Residence : www.blue-residence.chIci, 24 appartements spacieux sont en cours de construction dans un emplacement central jusqu'hiver 2027/2028. Que ce soit un appartement en attique, une maisonnette, un appartement à l'étage ou un appartement de jardin – que ce soit 2½ ou 5½ pièces : toutes les unités de ce nouvel immeuble bénéficient de beaucoup de lumière et d'un ensoleillement optimal. Parfaitement intégré dans une légère pente, ce projet résidentiel moderne offre tout ce qui est important pour ses futurs résidents : des concepts de pièces intelligents, des espaces extérieurs privés et des possibilités de personnalisation individuelle. Les surfaces commerciales peuvent également être divisées et adaptées à vos souhaits.Visitez notre site web de projet www.blue-residence.ch pour plus d'informations et d'impressions. Vous êtes intéressé ou avez déjà des questions concrètes ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition personnellement.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
132 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2027
Publié le
19.12.2025

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 1'283'000
Prix au m²
CHF 9'720
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Emplacement

Eybachstrasse 2 6207 Nottwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Environ 24 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

185 %

Inférieur à celui de 62 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'183 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.4 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

47 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 72 % des 1'446 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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