CHF495'000
3.5 pièces · 80 m²
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3.5 pièces · 80 m²
Le prix demandé est inférieur de 16,1% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
590'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 7 jours. 2,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
À l'intérieur de la nouvelle Résidence Oasis à Novaggio, nous proposons des appartements modernes de 3,5 pièces à vendre au premier étage d'une palazzina résidentielle composée de seulement trois unités d'habitation.
Les appartements, caractérisés par des surfaces comprises entre environ 85 et 98 m², ont été conçus pour offrir des environnements fonctionnels, lumineux et confortables, idéaux à la fois comme résidence principale et pour ceux qui recherchent une solution d'habitation moderne dans un contexte tranquille.
La zone de jour s'étend autour d'un salon accueillant avec cuisine en open space et accès direct à la terrasse. La zone de nuit comprend deux chambres et un service moderne conçu pour garantir le maximum de confort quotidien.
Grâce aux grandes ouvertures vitrées et à l'exposition solaire optimale, les appartements bénéficient d'une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chaque unité dispose d'une cave privée et d'un emplacement de parking dédié.
Une solution d'habitation idéale pour les couples, les petites familles ou pour ceux qui veulent vivre dans un contexte résidentiel moderne en étroit contact avec la nature.
PRIX DE VENTE PARKING INCLUS : À PARTIR DE CHF 495'000.- ref. 620/3.5
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
55% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 18 personnes dans le voisinage.
95 %
Inférieur à celui de 11 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'857 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
30 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026