590'000
CHF590'000
RESIDENZA GREEN Confort moderne immergé dans le verdure à Novazzano
Dans un quartier résidentiel calme et soigné, nous proposons cet appartement de 3.5 pièces neuvement construit, idéal pour ceux qui recherchent la qualité, la lumière naturelle et une vue agréable sur les environs.
Cet élégant appartement représente l'équilibre parfait entre modernité, confort et contact avec la nature. Inséré dans un contexte résidentiel contemporain, il est conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement soigné sans renoncer à la sérénité des espaces ouverts.
L'appartement se distingue par une répartition optimale des espaces et une grande luminosité des pièces. La zone de jour, accueillante et fonctionnelle, est enrichie de grandes fenêtres qui offrent une vue agréable sur l'environnement, créant une atmosphère chaude et aérée, complétée par un pratique salle de bain pour les invités. La chambre à coucher, spacieuse et réservée, donne sur une élégante salle de bain avec une douche de 8 m² et est servie par une pratique buanderie. La deuxième chambre, polyvalente et bien proportionnée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse : un espace idéal à aménager en chambre d'enfant, bureau ou salle de hobby.
PRIX :
TOTAL : CHF 625'000.-
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Le prix demandé est supérieur de 19,2% à la médiane des .
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Médiane
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via Garbinasca 11 6883 Novazzano
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48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 91 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'882 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
SKF Fiduciaria Sagl