2'245'000
CHF2'245'000
VISTA BIRCHWIL - Là où la vue est chez soi.
Avec VISTA BIRCHWIL, un complexe résidentiel exclusif avec seulement dix condominiums est en construction, répartis sur deux maisons multifamiliales. L'architecture moderne, les plans d'étage bien pensés et les espaces extérieurs privés spacieux se combinent avec une grande intimité et une qualité de vie exceptionnelle.
Les appartements de 2½ à 4½ pièces convainquent par leurs surfaces de fenêtres généreuses et les transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Selon l'appartement, des jardins privés, des aires de séjour, des balcons ou des terrasses spacieuses étendent l'espace de vie et offrent des vues attractives sur le paysage environnant.
VISTA BIRCHWIL - moderne, de haute qualité, proche de la nature et avec une vue imprenable. Un foyer pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial.
À l'intérieur, VISTA BIRCHWIL établit également un standard de vie moderne et de haute qualité. Les matériaux soigneusement sélectionnés, les budgets de construction attractifs, les cuisines et salles de bains modernes, ainsi que le chauffage par le sol, les stores électriques et la technologie de bâtiment d'avant-garde fournissent un niveau élevé de confort de vie.
L'emplacement calme et ensoleillé à Birchwil combine le mode de vie naturel et des vues imprenables avec une accessibilité excellente. L'arrêt de bus est pratiquement à la porte de la maison, la maternelle et l'école primaire sont facilement accessibles à pied, et Zurich, Winterthur et l'aéroport restent bien connectés.
Points forts :
Chaque appartement dispose de sa propre cave. Des pièces de loisirs/secondaires supplémentaires et des places de parking dans le garage souterrain partagé peuvent être achetées séparément et complètent l'offre d'espace attractive.
Avez-vous été intrigué et avez-vous trouvé votre appartement de rêve ? Avez-vous des questions sur le financement, la construction ou la date d'emménagement ? Contactez-nous. Nous vous conseillons de manière engagée, personnelle et discrète, afin que vous puissiez atteindre votre objectif.
Plüer & Partner Immobilien AG - toujours personnel
Le prix demandé est supérieur de 68,8% à la médiane des .
Cette annonce2'245'000 CHF
1'330'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Dorfstrasse 2a & 2b 8309 Nürensdorf
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 31 personnes dans le voisinage.
90 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'775 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026