1'950'000
CHF1'950'000
Un appartement élégant digne d'un hôtel 5 étoiles
A quelques pas de la gare.....
Découvrez ce magnifique appartement avec jardin, véritable petit bijou entièrement pensé et conçu par un décorateur, où chaque détail a été imaginé pour créer une atmosphère raffinée, chaleureuse et contemporaine.
Dès l'entrée, la qualité des matériaux, le soin apporté aux finitions et l'harmonie des volumes donnent immédiatement le sentiment d'entrer dans un lieu d'exception.
L'espace de vie associe matériaux nobles, lignes épurées et éclairage parfaitement intégré. La cuisine haut-de-gamme en est l'une des pièces maîtresses : pierre naturelle, béton ciré, superbe îlot central et nombreux rangements réalisés entièrement sur mesure composent un ensemble aussi esthétique que fonctionnel.
La partie nuit offre trois belles chambres à coucher, dont une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative. Cette dernière séduit par sa magnifique douche à l'italienne habillée de marbre dans un esprit résolument contemporain.
Une seconde salle de bains complète harmonieusement l'espace nuit et dessert les deux autres chambres.
La pièce à vivre se prolonge naturellement vers un jardin avec terrasse particulièrement agréable, véritable prolongement de l'appartement et invitation à profiter pleinement des beaux jours.
Tout a été pensé pour offre un confort absolu:
Une atmosphère unique où rien n'a été laissé au hasard.
Une place intérieure et une place extérieure viennent compléter l'ensemble et sont inclus dans le prix.
Le prix demandé est supérieur de 8,6% à la médiane des .
Cette annonce1'950'000 CHF
1'795'000 CHF
Médiane
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Route de Saint-Cergue 70 1260 Nyon
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Environ 155 personnes dans le voisinage.
61 %
Inférieur à celui de 87 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'855 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération pour les environs.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.