CHF599'000
4.5 pièces · 105 m²
4.5 pièces Appartement à Oberbüren
CHF599'000
4.5 pièces · 105 m²
9245 Oberbüren(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 12
- Année de construction
- 1974
- Dernière rénovation
- 2025
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 599'000
- Prix au m²
- CHF 5'705
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 5 990
- Impôt foncier annuel
- 0,2–0,8 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 17,9% à la médiane des .
Cette annonce599'000 CHF
730'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 9 jours. 4,9% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Une affaire avec vue panoramique
Dernier étage, vue panoramique, complètement rénové en 2015
WE-FACTS
- central et calme, accès A1, transports en commun, écoles et commerces à courte distance
- parquet en cerisier, cuisine ouverte, 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, toilettes pour invités
- ascenseur jusqu'au étage, place de parking souterrain, cave, buanderie
Convenable pour:
Familles exigeantes et investisseurs avec vue sur la substance
LANGAGE CLAIR: en haut, ensoleillé, construction de haute qualité, rien à faire
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 834 01 28
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Garage
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
100 %
Inférieur à celui de 78 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'337 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 89764Ref: 5001007.2518163