5.5 pièces Attique à Oberburg

159 m² de surface habitable | Galerie | 2 salles de bain modernes | construction de haute qualité | emplacement de vie calme

Qui dit que vivre en condominium signifie automatiquement moins d'espace ? Ce remarquable appartement de toit avec galerie offre près de 160 m² d'espace de vie et donc plus de place que de nombreuses maisons unifamiliales – combiné avec les avantages d'une communauté de condominiums bien entretenue.

Effet wow garanti

Dès l'entrée, le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts impressionnent par leur hauteur de pièce aérée et leur architecture exceptionnelle. En 2019, cette zone a été entièrement réaménagée et construite de haute qualité. Un espace de vie moderne et lumineux a été créé, qui combine de manière unique la générosité et le confort.

Lorsque l'éclairage LED atmosphérique dans le pignon, à la galerie, dans le hall d'entrée et aux armoires encastrées est allumé le soir, l'appartement dévoile son charme très spécial.

Pratique jusqu'au moindre détail

L'appartement ne convainc pas seulement sur le plan visuel. Deux salles de bain spacieuses – dont l'une a été entièrement rénovée il y a quelques années – garantissent qu'il y a à peine d'attente, même le matin.

La planification réfléchie se manifeste également dans la vie quotidienne : un évier à laver, des armoires encastrées spacieuses et la chambre supplémentaire sur la galerie rendent la vie tout aussi confortable que pratique.

Côté carte postale d'Oberburg

La propriété est nichée dans un environnement idyllique. L'église voisine avec ses bâtiments historiques caractérise le village, tandis que le bord de la forêt est à quelques pas. Ici, vous vivez calmement, près de la nature et pourtant parfaitement connecté.

Vous bénéficiez également d'un grand avantage en termes de trafic. Via la Krauchthalstrasse, vous pouvez rejoindre Burgdorf sans embouteillage et atteindre le junction de l'autoroute en quelques minutes – sans le trafic souvent congestionné à travers l'Emmental.

Les points forts en un coup d'œil

✓ Appartement de toit 5½ pièces avec galerie

✓ Environ 160 m² d'espace de vie

✓ Séjour, salle à manger et cuisine modernisés de haute qualité

✓ Deux salles de bain spacieuses

✓ Chambre supplémentaire sur la galerie

✓ Éclairage LED atmosphérique

✓ Évier à laver pratique et armoires encastrées spacieuses

✓ Emplacement de vie calme près de la forêt et de la zone de loisirs

✓ Accès rapide à Burgdorf et à l'autoroute

Prix de vente combiné

• Appartement de toit 5½ pièces : CHF 710 000
• Place de parking dans le garage souterrain : CHF 18 670
• Part de fonds de rénovation : CHF 11 330

Prix de vente total : CHF 740 000

Le gagnant est réveillé ?

Les appartements de toit spacieux avec galeries, normes de construction de haute qualité et près de 160 m² d'espace de vie sont extrêmement rares. Demandez notre documentation de vente détaillée ou arrangez un rendez-vous de visite personnel. Peut-être découvrirez-vous bientôt que cet appartement offre plus de qualité de vie que de nombreuses maisons unifamiliales.