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Appartement de 3,5 pièces en construction neuve avec balcon W2.05
Schlafzimmer
Aussenansicht Vorderseite
Die Aussenansicht

Prix sur demande

3.5 pièces · 95 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Oberdorf

Wilstrasse 4, 6370 Oberdorf

Description

Traduction automatique

Appartement de 3,5 pièces en construction neuve avec balcon W2.05

Site web du projet : www.wilstrasse-oberdorf.ch

Ce magnifique appartement de 3,5 pièces W2.05 vous invite à laisser derrière vous la routine quotidienne et à vous sentir complètement chez vous. Des pièces lumineuses et inondées de lumière, une conception de pièces harmonieuse et des matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère remplie de chaleur et de confort. Ici, le mode de vie moderne et un style de vie confortable se combinent de manière particulièrement belle.

Le séjour et la salle à manger conçus de manière ouverte, avec leur cuisine élégante, forment le cœur de l'appartement. Que ce soit un petit déjeuner confortable, des moments partagés avec des amis ou un soir détente, c'est ici que sont créés les petits bonheurs de la vie quotidienne. Des revêtements de sol nobles et deux salles de bains équipées avec goût soulignent les normes de vie de haute qualité.

Le balcon privé vous invite à profiter de l'air frais et de la tranquillité de l'environnement naturel. Un local de stockage pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge, un cellier séparé et la salle de vélos commune offrent un confort supplémentaire. Des places de parking dans le garage souterrain peuvent être achetées sur demande.

Avec les lignes de construction PURE et AMBIENCE, cette maison peut être complétée par des options de conception individuelles selon les idées personnelles.

Profitez de cette opportunité et réservez votre maison pour y arriver.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
95 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2028
Publié le
23.10.2026

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
Prix sur demande
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Emplacement

Wilstrasse 4 6370 Oberdorf

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 54 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

200 %

AFC · 2026

CHF 8'948 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

22.1 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est

Côté sud-est : peu de soleil

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Sud-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2015

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 58 % des 131 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Armando Birrer

Makler & Inhaber

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