890'000
CHF890'000
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces au 23, Märzenbühlstrasse à Oberengstringen. L'appartement impressionne par une atmosphère de vie agréable et un balcon ensoleillé avec une vue à couper le souffle.
Vos points forts de vie en un coup d'œil
Lieu attractif avec des distances courtes
Oberengstringen combine une vie détendue avec une bonne infrastructure. Les commerces, les écoles, les pharmacies et les transports en commun sont à distance de marche confortable. La proximité avec la Limmat et les zones de loisirs vertes offre une qualité de vie supplémentaire.
Votre nouveau foyer vous attend !
Que ce soit en couple, en petite famille ou pour tous ceux qui apprécient une vie spacieuse, ici vous trouverez un foyer où vous vous sentirez bien.
Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui. Nous nous réjouissons de votre contact !
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce890'000 CHF
865'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Märzenbühlstrasse 23 8102 Engstringen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
109 %
Inférieur à celui de 50 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'674 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026