595'000
CHF595'000
Cet appartement accueillant de 4.5 pièces au 1er étage combine confort, luminosité et une répartition des pièces bien pensée - idéal pour tous ceux qui recherchent un domicile sans complication et agréable.
Dès l'entrée, un hall d'entrée pratique avec placards intégrés vous accueille, assurant l'ordre dans la vie quotidienne. Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur abondance de lumière naturelle et un concept de vie ouvert, créant un sentiment de vie moderne et aéré. Le balcon vitré avec orientation sud prolonge l'espace de vie d'une manière agréable et invite à des heures détendues au soleil - quelle que soit la saison.
Les trois pièces se présentent dans un état bien entretenu grâce à des parquets neufs et des murs fraîchement peints, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes - que ce soit comme chambres à coucher, bureaux ou chambres d'enfants.
Deux salles de bains (salle de bain/WC et douche/WC), un débarras dans l'appartement ainsi qu'un lave-linge privé dans le sous-sol assurent un confort supplémentaire. L'offre est complétée par un compartiment de cave et un emplacement de parking dans le garage souterrain, déjà inclus dans le prix.
Un appartement qui s'adapte de manière flexible à différentes situations de vie et procure un sentiment de vie agréable.
Le prix demandé est inférieur de 30,8% à la médiane des .
Cette annonce595'000 CHF
860'000 CHF
Médiane
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Köllikerstrasse 14 5036 Oberentfelden
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
84% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 106 personnes dans le voisinage.
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026