645'000
CHF645'000
146 m² d'espace de vie - idéal pour les familles qui aiment l'espace et le confort
Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Ce appartement lumineux de 5.5 pièces dans un quartier résidentiel calme d'Obergösgen offre tout ce que une famille pourrait souhaiter : beaucoup d'espace, une disposition de pièces bien pensée, deux salles de bains, quatre chambres, un balcon spacieux et deux pièces de cave.
???Conçu pour les familles - spacieux, lumineux & intelligemment conçu
Dès que vous entrez, vous sentez : cet appartement offre plus que la norme. Le grand hall d'entrée avec espace pour une garde-robe vous mène au spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte - le cœur de la maison. Idéal pour les dîners en famille, les après-midi de jeux et les heures sociales avec des amis.
Quatre chambres séparées garantissent l'intimité pour les parents, les enfants, les invités ou le bureau à domicile. Deux salles de bains modernes - l'une avec douche, l'autre avec baignoire d'angle confortable - offrent du confort dans la vie quotidienne.
Le grand balcon (19 m²) vous invite à des soirées d'été chaudes - avec vue sur la verdure et suffisamment d'espace pour un salon, des plantes ou des jeux de plein air.
Extras pratiques qui font la différence
Emplacement idéal pour se sentir bien - calme & proche de la nature
Court & clair - vos avantages en un coup d'œil
Cet appartement offre plus d'espace pour vivre - et est un véritable conseil pour les familles.
Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 12 jours. 3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Weiermattstrasse 15 4653 Obergösgen
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 150 personnes dans le voisinage.
122 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'109 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2012
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Serkan Ersöz