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Appartements neufs exclusifs - Vivre où les autres font des vacances !
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CHF830'000

3.5 pièces · 78 m² · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Oberiberg

Laucherenstrasse 11, 8843 Oberiberg

Description

Traduction automatique

Appartements neufs exclusifs - Vivre où les autres font des vacances !

À un emplacement ensoleillé et attractif sur Laucherenstrasse à Oberiberg, un bâtiment neuf de haute qualité avec des appartements modernes est en construction.

Oberiberg est un véritable paradis d'été et d'hiver et offre de nombreuses opportunités pour les sports, les loisirs et la détente. La propriété est située à proximité immédiate de la station de vallée de Laucheren (Hoch-Ybrig) et constitue donc le point de départ idéal pour le ski, la randonnée, le vélo et de nombreuses autres activités de loisirs. Les commodités commerciales et les écoles se trouvent directement dans le village.

Les appartements impressionnent par leur architecture moderne et de haute qualité, ainsi que par leurs plans d'étage spacieux et ouverts. Les salons lumineux, les salles de bains spacieuses et un réduit pratique assurent un confort de vie élevé.

Les espaces de sièges et les balcons spacieux invitent à profiter de la paix, de l'air frais de montagne et de la belle nature.

Un ascenseur permet un accès pratique aux appartements. Pour vos véhicules, des places de garage individuelles ou des garages doubles sont disponibles, avec la possibilité d'une station de recharge électrique sur demande.

Début de construction prévu : printemps 2027
Date de prise de possession prévue : hiver 2028/29

Réaliserez-vous votre rêve de vivre au milieu du monde montagnard magnifique d'Oberiberg et profitez-vous de la combinaison parfaite de qualité de vie, de nature et de détente.

Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
78 m²
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2028
Publié le
29.10.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Borne de recharge
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement ensoleillé
Garage
Droit de superficie
Adapté aux enfants

Prix

Prix d'achat
CHF 830'000
Prix au m²
CHF 10'641
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Emplacement

Laucherenstrasse 11 8843 Oberiberg

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 12 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 84 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 5'289 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 92 % des 480 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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