4.5 pièces Appartement sous les combles à Oberkirch LU

Cet appartement attique spacieux de 4,5 pièces avec environ 162 m² d'espace de vie est situé dans la maison multifamiliale moderne au Hirschmatthof 3 à Oberkirch. Grâce à son emplacement au dernier étage et aux grandes surfaces de terrasse d'environ 146 m², vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, de privacité et d'une vue panoramique magnifique sur le lac de Sempach jusqu'aux montagnes. La maison bien entretenue avec seulement sept parties est caractérisée par une atmosphère de vie digne dans un emplacement central.

L'accès par ascenseur privé vous conduit confortablement et directement à votre appartement. En entrant, vous êtes accueilli par un entrée invitant avec une garde-robe et des placards intégrés pratiques. De là, vous pouvez accéder au spacieux salon et salle à manger, où les plafonds acoustiques enrichissent l'ambiance de vie de haute qualité. Les grandes façades de fenêtres créent un sentiment de vie lumineux et ouvert et ouvrent la vue sur la terrasse et dans la belle distance. La cuisine ouverte adjacente est équipée de manière qualitative et conçue pour une cuisine confortable. Une cuisinière à induction, un cuiseur à vapeur combiné avec une connexion d'eau, un four combiné avec un micro-ondes, un réfrigérateur à vin et un robinet d'eau chaude font de la cuisine le centre fonctionnel de l'appartement. Dans le corridor, il y a une cellule humide avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce de service avec divers placards intégrés et une machine à laver/essoreuse offre un espace de stockage précieux et un haut niveau de confort dans la vie quotidienne. Les trois chambres forment une zone privée clairement séparée de la zone de vie et offrent un haut degré de possibilités de retrait. La chambre des parents dispose de sa propre salle de dressing et d'une salle de bain confortable avec une baignoire à débordement, une douche, un lavabo et un Closomat. La zone de vie, ainsi que les chambres et la pièce de service, sont équipées de parquet en chêne élégant - dans les cellules humides et dans la cuisine, des panneaux faciles à maintenir sont posés.

Les différentes zones de terrasse autour de l'appartement créent des espaces extérieurs attractifs avec du soleil ou de l'ombre à tout moment de la journée. Les lits de plantes intégrés de manière stylée et la vue panoramique dans toutes les directions soulignent le caractère d'un paradis de terrasse privé.
L'offre est complétée par une pièce en sous-sol, une salle de vélo communale et deux places de parking dans le garage avec préparation pour la mobilité électrique. Les places de parking peuvent être achetées pour 40 000 CHF chacune.

Technologie

• Pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage par le sol pour une distribution de chaleur économe en énergie et uniforme
• Système photovoltaïque (2024) pour une alimentation énergétique durable
• Ventilation de pièce à vivre contrôlée pour un climat de pièce agréable
• Accès sans obstacle avec connexion d'ascenseur directe de la garage à l'appartement

Des matériaux soigneusement sélectionnés, un niveau de finition élevé, beaucoup de privacité et une vue panoramique impressionnante caractérisent le caractère spécial de cet appartement - exactement ce que vous cherchez ? Obtenir une première impression avec la visite virtuelle 3D (accessible via la documentation de vente) et contactez-nous pour une réunion sur place. Nous nous réjouissons de votre contact.