650'000
CHF650'000
Appartement moderne 4,5 pièces avec balcon WOW, salle de hobby et place de parking souterrain
Imaginez-vous entrant dans votre nouvelle maison, et immédiatement entouré d'un calme apaisant, de luminosité et de générosité. Cet appartement de 4,5 pièces coupé de rêve dans un quartier résidentiel populaire d'Oberkulm est plus que juste quatre murs - c'est un endroit pour arriver, se ressourcer et profiter.
Le mélange parfait de confort, de style et de mode de vie
Le cœur de l'appartement est le spacieux salon et salle à manger, connecté à une cuisine moderne ouverte - idéal pour les soirées partagées, le temps en famille ou les heures calmes pour soi.
À travers les grandes façades de fenêtres, la lumière du jour coule dans toutes les pièces. Et puis le point fort s'ouvre : Un balcon couvert d'environ 19 m², parfait pour les soirées de grill, le yoga au coucher du soleil ou un verre de vin après une longue journée.
Plus d'espace. Plus de possibilités.
Un extra rare : Inclus dans le prix est une salle de hobby privée de 23 m² - parfaite pour votre établi, votre salle de sport à domicile, votre art ou simplement comme retraite. En outre, une salle du bas est disponible.
Idéal pour les couples, les familles et ceux qui cherchent de l'espace et de la tranquillité
En résumé - Vos avantages :
Voyez. Ressez. Tombez amoureux.
Organisez maintenant votre visite - cet appartement convainc non seulement sur le papier, mais dans le cœur.
Des informations supplémentaires et des images supplémentaires peuvent être trouvées sous le lien suivant :
https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/6269815
Démarrage de la visite virtuelle 360 degrés maintenant :
https://tour.giraffe360.com/a0739a80852c4b6e8fc9ad189bbe8b62/?nocookie
Contact pour les visites :
M.
Ismail Günaydin
i.guenaydin@home-visit.ch
076 336 33 96
Voulez-vous vendre votre propre propriété ?
Nous vous accompagnons de manière compétente, discrète et honnête - avec une évaluation gratuite du marché.
Le prix demandé est inférieur de 13,3% à la médiane des .
Cette annonce650'000 CHF
750'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 11 jours. 0,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
5727 Oberkulm
Chargement…
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 90 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'838 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Homevisit GmbH
Herr Ismail Günaydin i.guenaydin@home-visit.ch 076 336 33 96