599'000
CHF599'000
Cet appartement de 4,5 pièces à Oberkulm, bien entretenu, offre un agréable environnement de vie et une répartition pratique des pièces. Notons particulièrement la cuisine complètement rénovée en été 2026, qui relie directement à la salle à manger.
L'appartement dispose de trois chambres à coucher, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un grand couloir qui offre un espace supplémentaire et de bonnes possibilités de rangement.
Depuis la salle à manger, vous pouvez également profiter d'une vue ouverte sur les environs.
La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire et est complétée par des toilettes séparées pour les invités. Le balcon couvert et partiellement vitré offre un espace extérieur protégé.
Un autre point positif est le grand cellier avec fenêtre, qui offre un espace de stockage supplémentaire et peut également être utilisé comme salle de loisirs.
L'emplacement est pratique : la gare d'Oberkulm est à distance de marche et offre de bonnes liaisons vers Aarau. Les installations commerciales, les écoles et les autres nécessités quotidiennes sont également à proximité.
La propriété comprend également un jardin commun, un local à vélos, 10 places de parking pour les visiteurs ainsi qu'un espace de lavage de voitures dans le garage souterrain.
Deux places de parking souterraines adjacentes directement à l'entrée peuvent être achetées pour 25 000 CHF chacune.
Points forts :
-2 places de parking souterraines à 25 000 CHF chacune
Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle.
Le prix demandé est inférieur de 6,4% à la médiane des .
Cette annonce599'000 CHF
640'000 CHF
Médiane
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5727 Oberkulm
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
56% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 90 personnes dans le voisinage.
119 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'838 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026