CHF475'000
2.5 pièces · 63 m²
2.5 pièces Appartement à Oberkulm
CHF475'000
2.5 pièces · 63 m²
5727 Oberkulm(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2022
- Dernière rénovation
- 2022
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 475'000
- Prix au m²
- CHF 7'540
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- Selon le contrat de vente
- Impôt foncier annuel
- Aucun pour un logement occupé par son propriétaire
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Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Description
Appartement de 2,5 pièces neuf avec loggia
Appartement neuf de 2,5 pièces de 2022 avec ascenseur.
WE-FACTS
- Quartier calme à Oberkulm, transports en commun et commerces à courte distance
- 63 m², espace de vie-salle à manger ouvert, cuisine moderne, grandes surfaces de fenêtres
- Ascenseur, accès sans obstacle, local de stockage au dernier étage, 1 place de parking extérieure
Convenable pour:
Couples et seniors qui veulent vivre de manière compacte et sans obstacle
LANGAGE CLAIR: Petit en superficie, constant en qualité
Intéressé? APPELEZ MAINTENANT: +41 76 651 22 73
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Balcon ou jardin
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
54% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
119 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'838 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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ID: 34719Ref: 5005099.4774723