255'000
CHF255'000
Dans un endroit calme, mais néanmoins central, cet appartement mansardé 2.5 pièces avec un plan d'étage bien réfléchi et un espace de vie raisonnable vous invite à profiter et à vous sentir bien. Dans un quartier résidentiel confortable et gérable, vous bénéficiez également d'une vue dégagée.
L'appartement comprend un compartiment mansardé et un compartiment de cave, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur. À moins d'être situé au rez-de-chaussée, un nombre gérable de résidents partagent une grande buanderie commune.
Cet appartement a été entretenu en continu et dispose de son propre espace de stockage. Les transports en commun, les installations commerciales, les écoles et les autres infrastructures, y compris un restaurant situé dans le village, sont à quelques minutes à pied. Près de Herzogenbuchsee, la belle ville de Solothurn peut également être atteinte en seulement 15 minutes en voiture.
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Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivia Lysser