488'000
CHF488'000
Ici, vous vivrez une vue de rêve dans un endroit calme mais central. L'appartement OG de 4,5 pièces lumineux et accueillant dispose d'une cuisine ouverte avec un coin salon et salle à manger confortable. Un cheminée apporte une ambiance supplémentaire. Le balcon récemment agrandi invite à une belle vue sur le vert et sur la chaîne jurassienne adjacente.
L'appartement comprend au total trois chambres et deux salles de bain, dont une équipée de sa propre tour de lavage. Un compartiment de cave et de grenier, ainsi qu'un garage privé avec une porte électrique dans la maison, sont également inclus.
L'appartement a été continuellement rénové et se trouve en bon état. Les transports en commun, les commerces, les écoles et les infrastructures supplémentaires, dont un restaurant situé dans le village, se trouvent à quelques minutes à pied. La belle ville de Solothurn est également accessible en seulement 15 minutes en voiture, près de Herzogenbuchsee.
Pour obtenir de plus amples informations sur cet appartement OG de 4,5 pièces intéressant, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de vous accueillir ! Ici, aucun souhait ne reste sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend :
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Le prix demandé est proche de la médiane des .
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495'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 14 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
3363 Oberönz (Herzogenbuchsee)
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
47% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 28 personnes dans le voisinage.
175 %
Inférieur à celui de 47 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'347 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
33 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Olivia Lysser