1'048'000
4.5 pièces Appartement à Oberrohrdorf
CHF1'048'000
Description
Appartement de jardin 4,5 pièces avec vue inobstructée
Cet appartement de jardin 4,5 pièces, presque neuf, situé dans un quartier résidentiel préféré à Oberrohrdorf, combine une architecture contemporaine avec un aménagement intérieur de haute qualité et un plan d'étage spacieux et ouvert. Deux espaces de sièges couverts (sud/nord) étendent l'espace de vie vers l'extérieur – le sud avec une vue dégagée vers la zone agricole, le nord comme un lieu de retraite agréable. Vous pouvez ainsi profiter soit du soleil, soit de la fraîcheur, selon l'heure de la journée et la météo – du café du matin au dîner grillé détendu.
- État quasi neuf
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Architecture contemporaine
- Deux espaces de sièges spacieux (exposition sud et nord)
- Pièces à vivre lumineuses grâce à l'orientation optimale et aux façades de fenêtres spacieuses
- Plan d'étage spacieux avec cuisine moderne et espace de vie/salle à manger ouvert
- Système photovoltaïque
- Quartier résidentiel calme malgré un excellent accès
Cette offre attractive est complétée par un emplacement de parking dans le garage souterrain, qui peut être acquis pour 40 000 CHF.
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Nous serons ravis de vous montrer la propriété en personne si vous êtes intéressé – nous attendons votre contact, info@ba-rem.ch ou 079/930 20 20.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.10.2026
- Surface habitable
- 113 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2016
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'048'000
- Prix au m²
- CHF 9'274
Emplacement
Im Feld 7C 5452 Oberrohrdorf
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
66% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
85 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'025 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2018
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026










