550'000
2.5 pièces Attique à Oberschan
CHF550'000
Description
Appartement en duplex attique de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel idyllique à Oberschan
Appartement en duplex attique de 2,5 pièces dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé
Cette maison multifamiliale traditionnellement conçue avec des appartements spacieux est en cours de construction dans un quartier résidentiel idyllique et ensoleillé du centre du village d'Oberschan. Elle offre une intimité et une qualité de vie exceptionnelles ainsi qu'une vue unique.
Au dernier étage et dans les combles, un appartement en duplex attique de 2,5 pièces d'environ 68 m² de surface habitable nette ainsi qu'une loggia confortable (7 m²) est en cours de construction. La disposition des pièces charmante et la forme de vie conçue procurent un sentiment de vie unique combiné au confort d'un appartement moderne.
Au sous-sol se trouvent les compartiments de cave, le garage souterrain avec 6 places de parking ainsi que les places de stationnement pour vélos. Dans la zone extérieure, des places de parking pour les résidents et les visiteurs sont en cours de création.
Le quartier résidentiel idyllique et pourtant central offre une grande qualité de vie. Les infrastructures urbaines, les transports en commun et les possibilités de shopping à distance de marche sont idéales pour les résidents à tous les stades de la vie. La belle zone de loisirs dans et autour de Buchs commence pratiquement à la porte de la maison.
L'architecture attractive est intemporelle et convaincante. Une grande importance est accordée à une substance de construction de haute qualité et durable (construction solide - revêtement de façade en bois). La nouvelle maison multifamiliale se caractérise également par une méthode de construction énergétiquement efficace. Les fenêtres spacieuses garantissent à la fois des pièces lumineuses et des pièces confortables.
Emménagement possible à partir de décembre 2027
Les familles trouveront ici une qualité de vie et de vie élevée.
Place de parking souterrain pour 40 000 CHF
Nous serions ravis de vous informer en détail et nous nous réjouissons de votre contact.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 68 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 27.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 8'088
Emplacement
Rösslistall 9479 Oberschan
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
71% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 20 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
145 %
Inférieur à celui de 1 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'826 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 34.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026




