720'000
3.5 pièces Appartement sous les combles à Oberurnen
CHF720'000
Description
Nouveau bâtiment : appartements en attique de 3,5 pièces à Oberurnen avec vue imprenable
OBERURNEN
Oberurnen, un village pittoresque au cœur du Glarnerland, offre le cadre idéal pour votre nouvelle maison. Niché dans une nature à couper le souffle, ce village idyllique impressionne par son emplacement calme et ses excellentes connexions avec les villes voisines ainsi que les nombreuses possibilités de loisirs dans les montagnes environnantes.
Le village offre toutes les commodités essentielles pour les besoins quotidiens, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés et des fournisseurs locaux. Pour les achats plus importants ou les besoins spéciaux, vous pouvez rejoindre les villes voisines en quelques minutes, où une gamme plus large de magasins, de restaurants et de prestataires de services est à votre disposition.
Ideal pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et tous ceux qui apprécient la vie dans un village suisse pittoresque. Les excellentes liaisons de transport ainsi que la connexion autoroutière à proximité garantissent une connexion rapide et confortable aux axes de transport principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
APPARTEMENTS EN ATTIQUE DE 3,5 PIÈCES P03.01 / P03.03
- Première occupation / nouveau bâtiment (prêt à être occupé en été 2027)
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Aménagement intérieur de haute qualité
- Coûts d'électricité réduits grâce aux systèmes photovoltaïques
- Deux salles de bains élégantes
- Cuisine moderne avec plans de travail en granit et espace de stockage ample
- Salle de stockage
- Lave-linge et sèche-linge privés
- Chauffage via pompe à chaleur air-eau
- Terrasse avec vue imprenable
Les conditions de vente sont disponibles dans la liste de prix.
Sur demande, nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou demande.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 07.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 720'000
- Prix au m²
- CHF 7'200
Emplacement
Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026








