790'000
4.5 pièces Appartement à Oberurnen
CHF790'000
Description
Nouveau bâtiment: appartement 4.5 pièces à Oberurnen
OBERURNEN
Oberurnen, un village pittoresque au cœur du Glarnerland, offre le cadre parfait pour votre nouvelle maison. Niché dans une nature à couper le souffle, ce village idyllique impressionne par son emplacement calme et ses excellentes connexions avec les villes voisines et les nombreuses possibilités de loisirs dans les montagnes environnantes.
Le village offre toutes les installations commerciales essentielles pour les besoins quotidiens, notamment des supermarchés, des magasins spécialisés et des fournisseurs locaux. Pour les achats plus importants ou les besoins spéciaux, vous pouvez rejoindre les villes voisines en quelques minutes, où une gamme plus large de magasins, de restaurants et de services est à votre disposition.
Ideal pour les amoureux de la nature, les passionnés de plein air et tous ceux qui apprécient la vie dans un village suisse pittoresque. Les excellentes liaisons de transport et la connexion autoroutière à proximité garantissent une connexion rapide et confortable aux principaux itinéraires de transport, facilitant ainsi les déplacements quotidiens.
APPARTEMENT 4.5 PIÈCES P02.04
- Première occupation / nouvelle construction (prêt à être occupé fin 2026)
- Pièces lumineuses et spacieuses
- Norme de construction de haute qualité
- Coûts d'électricité bas grâce aux systèmes photovoltaïques
- Deux salles de bains élégantes
- Cuisine moderne avec plans de travail en granit et espace de stockage ample
- Local de stockage avec lave-linge et sèche-linge
- Chauffage par pompe à chaleur air-eau
- Loggia couverte grande avec vue magnifique
Nous serons ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée sur demande.
Nous sommes à votre disposition pour toute question ou si vous êtes intéressé.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 106 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 7'453
Emplacement
Landstrasse 5+7 8868 Oberurnen
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 11 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
AFC · 2026
CHF 11'629 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 32.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
51 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026









