675'000
4.5 pièces Appartement à Oberuzwil
CHF675'000
Description
Appartement proche de la nature
L'appartement est situé à la périphérie d'Oberuzwil et impressionne par son environnement naturel. Le balcon d'angle spacieux au 2e étage offre une belle vue sur la verdure et Uzwil. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures ensoleillées et de moments conviviaux à l'extérieur.
Emplacement
La zone résidentielle de Buchenwies est située dans un quartier calme directement adjacent à une zone agricole. L'environnement vert crée une atmosphère de vie agréable et invite à la détente. En face se trouve un terrain de jeux avec un pavillon en bois, tandis que le ruisseau adjacent avec des buissons et des arbres offre beaucoup d'espace pour de petites excursions de découverte. Les installations commerciales, les écoles et les transports publics sont accessibles à pied ou à vélo en peu de temps. La région offre de belles randonnées et des points de vue pour des excursions relaxantes.
Appartement
L'appartement de 4,5 pièces bien entretenu est situé au 2e étage et peut être facilement atteint par ascenseur depuis l'entrée principale ou le garage souterrain. La zone d'entrée dispose de placards intégrés pratiques pour l'organisation et un espace de stockage suffisant. Deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : la plus petite dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, tandis que la plus grande dispose d'une baignoire, d'un double lavabo et d'une machine à laver séparée. Trois autres pièces peuvent être utilisées de manière polyvalente comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureaux à domicile ou chambres d'invités.
La zone de vie et de repas spacieuse offre beaucoup d'espace pour un coin salon convivial et une grande table à manger. La cuisine est équipée d'un four, d'une cuisinière, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle, ainsi que d'une niche de repas supplémentaire pour le café du matin. Depuis le salon, vous pouvez accéder au balcon d'angle spacieux avec exposition sud et ouest. Ici, de nombreuses heures ensoleillées et la belle vue sur la verdure et Uzwil vous invitent à vous attarder.
Sous-sol
L'appartement comprend un compartiment de sous-sol privé avec un espace de stockage supplémentaire. Une salle de séchage commune et une salle de vélos complètent l'offre d'espace. De plus, deux places de parking souterraines doivent être achetées pour 40 000 CHF.
L'appartement est idéal pour les couples ou les petites familles qui apprécient un foyer calme dans le vert et veulent profiter de courtes distances aux installations de la vie quotidienne.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.10.2026
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1999
- Publié le
- 31.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 675'000
- Prix au m²
- CHF 6'027
Emplacement
Buchenwies 5 9242 Oberuzwil
À proximité
Chargement…
Quartier
Mixte bâti et verdure
50% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
117 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'277 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Peu de soleil
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
23 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












