1'430'000
CHF1'430'000
Ce bel appartement, très bien entretenu, de 4,5 pièces, convainc par ses pièces spacieuses et inondées de lumière, un agencement de pièces réfléchi et un agréable ambiance de vie. Ici, vous pouvez vous attendre à un foyer qui offre beaucoup d'espace pour vivre et se sentir bien. Le salon invitant est le cœur de l'appartement. Grâce aux grandes surfaces de fenêtres, vous pouvez profiter de beaucoup de lumière du jour et d'une atmosphère de vie ouverte et accueillante. À la fois du salon et du balcon, vous avez une belle vue sur la verdure de l'espace ouvert adjacent - un avantage spécial qui procure un sentiment de vie naturelle. L'appartement dispose de deux salles de bains : l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Un local de buanderie privé, qui est pratiquement intégré dans l'une des salles de bains, offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Vivre près de la nature et pourtant être parfaitement connecté : l'emplacement combine les avantages d'un environnement de vie vert et relaxant avec une infrastructure quotidienne excellente. Les installations de commerce, les transports publics et les écoles sont situés à proximité immédiate et peuvent être facilement atteints. Un terrain de jeu à l'extérieur offre également une belle occasion pour les enfants de se défouler à l'air frais. La nature environnante invite à se promener, se reposer et pratiquer diverses activités de loisirs. Cette offre résidentielle attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol associées. L'une des deux places est déjà entièrement équipée d'une station de recharge pour véhicules électriques, tandis que la seconde est préparée pour l'installation d'une telle station - un confort supplémentaire pour la mobilité électrique. En outre, les résidents ont à leur disposition deux locaux de stockage de vélos utilisables en commun et un local de séchage séparé. Un foyer idéal pour les familles, les couples et tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, la lumière du jour et la proximité de la nature sans vouloir sacrifier une bonne infrastructure. Laissez-vous convaincre par cet appartement beau et son sentiment de vie spécial lors d'une visite personnelle.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
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Obfelden 8912 Obfelden
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 53 personnes dans le voisinage.
118 %
Inférieur à celui de 14 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'099 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
54 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Vanessa Neidhart