1'260'000
4.5 pièces Appartement en terrasse à Oensingen
CHF1'260'000
Description
Appartement neuf - appartement 4,5 pièces
Emplacement unique - Vie moderne Le projet « Vogelherd » incarne la vie moderne, qui combine la joie de vivre avec un design intemporel, une qualité de matériaux exceptionnelle et un standard de construction exceptionnel.À l'emplacement exclusif de la Vogelherdstrasse à Oensingen, sept appartements en terrasse sont en cours de construction, qui impressionnent par une vue privilégiée sur le Mittelland et la proximité avec des sentiers de randonnée relaxants dans la forêt adjacente.Appartements en terrasse de 3,5 à 5,5 pièces avec des surfaces habitables de 99 à 190 m² Page web du projet Visitez notre page web du projet www.smart-wohnen.swiss/vogelherd. Prendre rendez-vous pour une consultation Dès maintenant, nous vous informons de manière exhaustive sur le projet dans notre bureau d'Aarau.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 31.03.2027
- Surface habitable
- 157 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 19.06.2026
Équipements
Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Place de parc
Sèche-linge
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Carport
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'260'000
- Prix au m²
- CHF 8'025
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
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Emplacement
Vogelherdstrasse 12 4702 Oensingen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
116 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'709 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
54dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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