668'000
CHF668'000
Grand espace de vie dans un emplacement idéal Vie familiale dans un endroit calme à Oetwil am SeeSitué au Glärnischstrasse 58 à Oetwil am See, cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu est au premier étage d'un immeuble résidentiel calme de 1986. Les environs sont caractérisés par des espaces verts, la nature et une tranquillité de vie agréable, tandis que les écoles, les possibilités de shopping et les transports en commun sont à distance de marche, ce qui en fait un combo idéal pour les familles et les couples. Veuillez noter que l'appartement est actuellement loué. Vie avec une disposition de pièces réfléchieL'appartement impressionne avec un plan d'étage très fonctionnel et convivial pour les familles. Le vaste espace de vie et de repas est le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon, vous invitant à vous détendre à l'extérieur. Avec 4,5 pièces, il y a des options d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour les chambres d'enfants, les bureaux à domicile, les chambres d'invités ou les pièces de loisirs. La séparation claire des zones de vie et de sommeil offre une structure et une praticité au quotidien. Deux salles de bain - confort dans la vie quotidienneUn grand plus est l'équipement avec deux cellules humides séparées (salle de bain et toilettes).Surtout pour les familles ou les ménages de plusieurs personnes, cela signifie plus de confort, moins de temps d'attente et un soulagement notable dans la vie quotidienne. Atmosphère conviviale avec cheminéeLa cheminée du salon est l'un des points forts de cet appartement. Elle crée une atmosphère de vie chaleureuse et conviviale et devient rapidement le point de rencontre pour les soirées en commun, les conversations et les moments de famille, une caractéristique résidentielle rare et très appréciée. Endroit calme avec une infrastructure excellenteL'emplacement convainc avec des distances courtes dans la vie quotidienne : le jardin d'enfants Gusch est à seulement environ 180 mètres, et d'autres écoles et structures d'accueil sont également à distance de marche confortable. Les transports en commun sont optimalement développés, et l'arrêt de bus Oetwil am See Gusch peut être atteint en moins de trois minutes à pied. Les possibilités de shopping comme Denner ou Volg sont à seulement quelques minutes et assurent un approvisionnement local confortable. Cet appartement combine le confort de vie pratique avec une infrastructure excellente à Oetwil am See. Options d'achat supplémentairesEn plus de l'appartement, les options suivantes peuvent être achetées :- Places de parking extérieures- Places de parking dans le garage souterrain- Pièce de loisirs séparée (idéale pour les loisirs, le stockage ou l'atelier) ConclusionCet appartement est idéal pour les acheteurs qui apprécient l'espace, la tranquillité et un emplacement naturel. Un foyer avec une bonne substance, un plan d'étage réfléchi et beaucoup de potentiel de développement - parfait pour les familles, les couples ou les personnes qui veulent concevoir leur espace de vie à long terme et de manière individuelle.Et, avez-vous trouvé votre nouvelle maison ? Contactez-nous simplement pour des conseils personnels et réservez votre rendez-vous de visite ici : https://calendly.com/solvie/besichtigung-oetwil-am-see112
Le prix demandé est inférieur de 63,5% à la médiane des .
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Médiane
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Glärnischstrasse 58 8618 Oetwil am See
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
64% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 85 personnes dans le voisinage.
114 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'910 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
36 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026