575'000
CHF575'000
Points forts
Rénovations (2018)
Habitation attractive dans un quartier populaire
Dès l'entrée dans l'appartement, le hall d'entrée convivial transmet une agréable sensation de vie. La conception réfléchie du plan d'aménagement assure des distances courtes et une utilisation optimale de l'espace disponible.
Le séjour et la salle à manger ouverts avec cuisine intégrée forment le centre de l'appartement. La connexion harmonieuse des différents espaces de vie crée une sensation d'espace spacieux et confère à l'appartement un caractère intemporel. Les grandes surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et soulignent l'atmosphère accueillante.
La chambre à coucher impressionne par sa taille agréable et offre suffisamment d'espace pour une décoration confortable. En tant que refuge calme, elle complète de manière idéale le concept de vie cohérent.
Le balcon spacieux d'environ 12 m² offre une extension précieuse de l'espace de vie et invite à séjourner à l'extérieur. Une place de parking extérieure complète cette offre attractive et assure un stationnement pratique directement à la propriété.
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 8 jours. 0,6% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Dorfstrasse 59 8955 Oetwil an der Limmat
Chargement…
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'579 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
53 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026