CHF2'750'000
3.5 pièces · 200 m²
CHF2'750'000
3.5 pièces · 200 m²
8955 Oetwil an der Limmat(zone postale)
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À Oetwil an der Limmat, ce refuge premium de 3,5 pièces d'une qualité absolument exceptionnelle vous attend, qui impressionne par son confort luxueux, ses pièces exceptionnellement grandes et une expérience de vie unique. Ce joyau est en excellent état et combine une architecture élégante avec une inviolabilité idyllique directement sur la Limmat.
Le point fort de cette propriété est la grande terrasse avec piscine privée - une oasis exclusive à l'extérieur, offrant une vue panoramique imprenable sur la verdure et le fleuve Limmat. Le living spacieux et ouvert marque des points avec des structures de pièces fluides et une atmosphère baignée de lumière. Deux chambres à coucher joliment découpées ainsi que deux salles de bains luxueusement équipées garantissent une qualité supérieure. Un ascenseur direct avec accès sans marches et accessible en fauteuil roulant assure un confort complet.
Cette offre de propriété se caractérise par :
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 48 personnes dans le voisinage.
107 %
Inférieur à celui de 54 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'579 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
47 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Adrian Künzi
CRO & Founder