495'000
3.5 pièces Appartement à Oftringen
CHF495'000
Description
Appartement lumineux de 3,5 pièces à Küngoldingen (commune d'Oftringen) avec un espace de séjour spacieux (rez-de-chaussée)
Cet appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée est situé dans un complexe résidentiel convivial pour les enfants dans le quartier de Küngoldingen. Avec environ 75 m² d'espace de vie, il offre deux chambres à coucher, une salle de bain et un espace de séjour spacieux.
Les pièces lumineuses créent une atmosphère de vie agréable. La cuisine est ouverte sur la salle à manger. L'appartement dispose de sa propre tour de buanderie (lave-linge/sèche-linge) et d'un espace de parking supplémentaire dans le garage.
La garderie, l'école primaire, le magasin de village et les transports en commun sont situés dans les environs.
La cuisine et la salle de bain nécessitent une rénovation et offrent la possibilité de réaménager l'appartement selon vos propres idées.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 1985
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 6'600
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 16,8% à la médiane des .
Cette annonce495'000 CHF
595'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Untere Hauptstrasse 7B 4665 Oftringen
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
113 %
Inférieur à celui de 35 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'518 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2013
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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