1'085'000
7 pièces Appartement sous les combles à Ogens
CHF1'085'000
Description
Schönes renoviertes Doppelhaus mit eigenem Garten
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit Charakter, die 2024 und 2025 mit Geschmack komplett renoviert wurde und sich im 2. Stock eines alten Bauernhauses von 1750 befindet, das nur aus vier Wohnungen besteht. Dieses außergewöhnliche Objekt bietet großzügige Räume und verfügt über fünf Schlafzimmer, zwei Galerien, einen Dachboden, einen großen Balkon und einen privaten Garten von 485 m2.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:
2. Etage:
- Eingangshalle
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum 10m2 großen Balkon
- Voll ausgestattete offene Küche
- Elternschlafzimmer mit Dusche und WC
- Vier Schlafzimmer
- Dusche mit WC
- Badezimmer mit WC
- Abstellraum mit Waschmaschine
Dachgeschoss:
- Zwei große Galerien
- Dachboden
Wissenswertes:
- Das Objekt (Lot 2) verfügt über einen privaten Eingang im Erdgeschoss.
- Ein privater Garten von 485m2 und zwei Parkplätze gehören zum Angebot.
- Ein gemeinsamer Fahrradkeller steht zur Verfügung.
- Eine Bushaltestelle befindet sich 5 Minuten zu Fuß entfernt.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 228 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1900
- Publié le
- 31.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'085'000
- Prix au m²
- CHF 4'759
Emplacement
Chemin de l'Eglise 1 1045 Ogens
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 45 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
76 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'853 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026