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Bel appartement neuf de 2.5 pièces dans les combles - Lot 23
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CHF495'000

2.5 pièces · 69 m²

2.5 pièces Appartement à Ollon VD

1867 Ollon VD(zone postale)

Description

Traduction automatique

Bel appartement neuf de 2.5 pièces dans les combles - Lot 23

Situé dans un environnement agréable, entre village, station et plaine, ce bel appartement de 2.5 pièces dans les combles offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de la nature.D'une surface habitable de 69.07 m², il propose des espaces bien pensés, idéals pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le bien comprend également une cave, ainsi que l'accès à une buanderie commune.La résidence bénéficie d'équipements modernes et performants :

  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Chauffage au sol
  • Thermostat dans chaque pièce
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Abri à vélos
  • Jardins clôturés

La situation offre un excellent équilibre entre calme, commodités et mobilité. Les commerces de proximité, écoles, services publics, pharmacie, transports TPC, bus et connexions vers Ollon, Villars, Aigle, Monthey et la plaine du Chablais sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 495'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en susPrix total avec place de parc : CHF 510'000.-Un appartement neuf, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
06.07.2026
Surface habitable
69 m²
Pièces
2.5
Année de construction
2025
Dernière rénovation
2026
Publié le
13.06.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 495'000
Prix au m²
CHF 7'174
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Emplacement

1867 Ollon VD

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

68 %

Inférieur à celui de 63 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

25 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Cyril Bieckens

Cyril Bieckens

Agent Immobilier

Téléphone
+41 79 464 11 35

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