495'000
2.5 pièces Appartement à Ollon VD
CHF495'000
Description
Bel appartement neuf de 2.5 pièces dans les combles - Lot 23
Situé dans un environnement agréable, entre village, station et plaine, ce bel appartement de 2.5 pièces dans les combles offre un cadre de vie confortable, pratique et proche de la nature.D'une surface habitable de 69.07 m², il propose des espaces bien pensés, idéals pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Le bien comprend également une cave, ainsi que l'accès à une buanderie commune.La résidence bénéficie d'équipements modernes et performants :
- Chauffage par pompe à chaleur
- Chauffage au sol
- Thermostat dans chaque pièce
- Panneaux photovoltaïques
- Ascenseur adapté aux personnes à mobilité réduite
- Abri à vélos
- Jardins clôturés
La situation offre un excellent équilibre entre calme, commodités et mobilité. Les commerces de proximité, écoles, services publics, pharmacie, transports TPC, bus et connexions vers Ollon, Villars, Aigle, Monthey et la plaine du Chablais sont facilement accessibles.Prix de vente : CHF 495'000.-Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en susPrix total avec place de parc : CHF 510'000.-Un appartement neuf, fonctionnel et bien situé, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des services essentiels.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 06.07.2026
- Surface habitable
- 69 m²
- Pièces
- 2.5
- Année de construction
- 2025
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 13.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 7'174
Emplacement
1867 Ollon VD
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité38 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
25 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Cyril Bieckens
Cyril Bieckens
- Téléphone
- +41 79 464 11 35









